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基礎及主體結構驗收，監理需要提前準備哪些？
時間：2021/10/29 10:10:03 作者：山東新世紀工程項目管理咨詢有限公司 來源： 查看：817 評論：0內容摘要：基礎驗收時要準備的東西1、質監站會查的：基礎驗收時，當地監督部門要查驗該工程的規劃許可文件、施工許可文件及紅線驗線證明等。（劃線的是要甲方準備的）以及施工單位資質，上級主管檢查整改記錄，出現過重大事故的要有報告。項目經理要到場。2.現場驗收一定要有的： 基礎的檢驗批驗收...基礎驗收時要準備的東西1、質監站會查的：基礎驗收時，當地監督部門要查驗該工程的規劃許可文件、施工許可文件及紅線驗線證明等。（劃線的是要甲方準備的）以及施工單位資質，上級主管檢查整改記錄，出現過重大事故的要有報告。項目經理要到場。 2.現場驗收一定要有的： 基礎的檢驗批驗收記錄、分項工程驗收記錄、分部驗收記錄、材料檢測檢驗報告、各種方案、基礎驗收報告、監理的基礎評定報告、基礎驗收通知書、驗收簽到表。 一、地基驗槽記錄 二、預檢工程記錄 三、工程定位測量及復測記錄 四、地基釬探記錄 五、基礎混凝土澆灌申請書 六、基礎混凝土開盤鑒定 七、基礎混凝土工程施工記錄 八、基礎隱蔽工程驗收記錄 九、基礎分部工程質量驗收記錄 十、土方分項工程質量驗收記錄 十一、 回填土分項工程質量驗收記錄 十二、 混凝土分項工程質量驗收記錄 十三、 鋼筋分項工程質量驗收記錄 十四、 砌體基礎分項工程質量驗收記錄 十五、 模板分項工程質量驗收記錄 十六、 現澆結構分項工程質量驗收記錄 3、基本的程序：施工單位提出申請→建設單位監理預驗(包括現場實體建筑物和資料整理)→合格后，通知質檢站設計院勘察單位驗收時間→正式舉行驗收→驗收通過后，幾方共同簽字認可。 主要點：基礎分部(樁基子分部)驗收表，此驗收表要甲方監理設計院勘察單位施工單位共同簽字蓋章認可的. 4、其他可能必備的： 1) 樁基工程概況 2) 施工現場質量管理檢查記錄 3) 企業資質、設備、儀器、特殊工種合格證 4) 施工組織設計審核表 5) 施工組織設計 6) 技術、安全交底 7) 樁位測量放線記錄 8) 工程定位測量放線記錄 9) 開工報告 10) 施工記錄 11) 工程施工日志 12) 基礎驗收報告，預驗收記錄 13) 圖紙會審記錄 14) 試樁記錄 15) 預制樁合格證匯總表 16) 焊絲合格證 17) 預制樁進場驗收記錄 18) 樁位偏差驗收記錄 19) 地基驗槽檢查記錄 20) 樁基子分部工程質量驗收記錄 21) 工序交接檢查記錄 22) 分項工程檢驗批質量驗收記錄 23) 分項工程質量驗收記錄 24) 施工平面圖 25) 單位工程質量控制資 料核查記錄 26) 樁基檢測報告 工程主體結構驗收應提交的資料 一 結構實體資料 1、圖紙會審記錄
2、質量、安全監督交底記錄 3、地基處理資料 4、地基驗槽記錄 5、基樁檢測報告 6、主體結構分部工程質最驗收報告 7、鋼筋后錨固抗拔檢測報告 8、水泥出廠合格證明、進場檢驗報告 9、磚出廠合格證明、進場檢驗報告 10、鋼材出廠合格證明、進場檢驗報告 11、鋼材連接試驗報告，焊條(劑)、連接出廠合格證 12、砼、砂漿配合比通知單，砂、石檢驗報告 13、砼試塊試驗報告、砼抗滲試驗報告 14、砼同條件養護試塊試驗報告 15、砂漿試塊試驗報告 16、砼、砂漿強度評定表 17、沉降觀測記錄 18、鋼筋保護層檢測報告及處理意見 19、板厚檢查表 20、設計變更通知單、工程技術核定單、材料代用簽證單 21、停、復工通知單及整改完成報告 22、質量問題（事故）處理資料 二 工程建設各方責任主體行為資料 建設單位：
1、房地產開發公司資質證書 2、建設工程質量安全監督證書 3、建筑工程施工許可證 4、建設工程規劃許可證（通知） 5、建設工程委托監理合同 6、施工圖設計文件審查意見及設計回復意見 7、建設工程施工圖設計文件合格批準書 勘察、設計單位： 1、單位資質 2、省外企業入川備案登記 監理單位： 1、單位資質 2、外地監理公司入攀登記 3、工程項目監理資格審查表 4、總監、監理工程師、監理員上崗證 5、建設工程質量安全能力考核合格證 6、監理規劃、監理細則 7、旁站監理方案、旁站監理記錄 8、對施工組織設計的安全技術措施、專項方案、進場材料、設備的審查、簽證資料 9、監理日志（應記錄質量、安全問題及處理結果） 施工單位： 1、單位資質 2、外地施工企業入攀備案登記 3、安全生產許可證 4、工程施工中標通知書 5、施工現場管理人員資格證（項目經理、項目技術負責人、施工員、質量員、安全員） 6、企業主要負責人和安全管理人員能力考核證（法人、項目經理、安全員） 7、繼續再教育考核合格證（項目經理、安全員、質檢員） 8、特種作業人員操作證：起重機械操作（司機、指揮、司索）、電工作業、金屬焊接（切割）作業、建筑登高架設作業等 9、施工組織設計、專項施工方案（高邊坡、深基坑、腳手架、模板、塔機、臨電等）。 10、施工起重機械和整體提升腳手架、模板等自升式架設設施備案及檢測。 11、意外傷害保險 12、生產安全事故應急救援預案。 13、安全交底、檢查、驗收記錄（基坑支護、腳手架、塔機、高大模板、臨電）。 14、安全評價書 15、建筑工程檢驗批、分項工程、分部（子分部）工程質量驗收記錄。 16、隱蔽工程質量驗收記錄 17、監督交底記錄 主體結構驗收應具備的條件： 1、主體結構分部各分項工程應按設計文件全部施工完成，并符合施工質量驗收規范要求。 2、質量保證資料，參建建各方責任主體質量行為資料經審查齊全，符合要求（資料應提前五天報監督科審查）。 3、整改通知單提出的問題必須全數處理完畢，并符合要求。 4、現澆砼構件鋼筋保護層檢測合格（若需處理應有設計驗算核定單或處理意見且簽字、蓋章齊全）。 5、施工現場符合文明施工安全生產條件，裝飾裝修階段安全評價合格。 6、門窗框必須全數按設計、規范標準安裝到位。 7、不同材質交接處和抹灰層厚度≥35mm時，防止墻面開裂的措施必須全部設置到位（增設鋼絲網，每邊寬度≥100mm）。 8、接線盒內的鎖口套圈必須全部設置到位。 9、有防水要求的樓面除門洞外，必須全部設置高度≥120mm、寬度同墻寬的C20砼翻邊。 10、樓板（每間）厚度必須全部測量完成，并由監理工程師檢查認可，形成簽字齊全的檢查記錄。 工程竣工驗收應提交的資料： 1 工程質量保證體系審查表 2 圖紙會審紀要 3 地基驗槽紀錄 4 地基、基樁檢測報告 5 地基及基礎分部工程質量驗收報告 6 主體結構分部工程質量驗收報告 7 建設工程基礎分部驗收備案表 8 建設工程主體分部驗收備案表 9 建設工程分部（專業）工程驗收備案表 10 建設工程單項（附屬）工程驗收備案表 11 防盜門合格證及性能檢測報告 12 防水工程抗滲試驗記錄及防水材料合格證、檢驗報告 13 回填土密實度檢測報告 14 管道水壓試驗記錄 15 系統（生活給水）消毒清洗記錄 16 絕緣測試記錄 17 接地（避雷、保護）電阻測試記錄 18 裝飾工程水泥進場檢驗報告 19 裝飾工程材料檢測報告 20 建筑物外墻飾面磚粘結強度試驗 21 樓地面工程砂漿（砼）試塊強度報告 22 建設工程（單位工程）竣工驗收申請報告 23 工程質量評估報告 24 設計文件質量檢查報告 25 建筑工程消防驗收意見書 26 民用建筑工程室內環境污染檢測報告 27 環保部門檢查出具的“認可使用文件” 28 建設工程項目施工安全評價書 29 施工圖設計文件審查批準書 30 提請規劃部門檢查、出具“竣工認可文件” 31 施工企業質量管理評價手冊 32 分戶檢查表 上述資料是“老套路”，雖然繁，但管用；若有過時的，請按當地要求精簡辦理。 簡單的要求是： 施工方： 主體分部工程驗收記錄、各分項驗收記錄、各檢驗批質量驗收記錄、主體強度試塊評定（包括混凝土以及砂漿）報告、實體強度(混凝土以及砌體）檢驗報告、鋼筋保護層檢驗報報、混凝土板厚度檢測合格、主體施工總結。 監理方： 主體監理總結、主體工程質量評估報告 山東新世紀工程項目管理咨詢有限公司(原煙臺新世紀建設監理有限公司)具有住建部認定的工程監理最高資質---綜合資質、工程造價咨詢---甲級、招標代理乙級和工程咨詢乙級資質，是煙臺市工程監理行業中首家通過ISO9001國際質量管理體系、環境管理體系、職業健康安全體系認證的獨立法人企業，是中國建設監理協會常務理事單位、山東省建設監理協會副理事長單位、煙臺市建設監理協會副會長單位、國家級重合同守信用企業. (站內技術性文章僅供參考。)
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